Appartement - 82 m² - 4 pièces à Bron

Localisation:
17 avenue du 8 mai 1945 à Bron
Tram T2 Rebufer -T5 Les Alizés à 50 mètres

La résidence
Bâtiment édifié en 1966 sur 4 étages en retrait de la rue.
Copropriété sécurisée de 10 immeubles, 300 lots d'habitation
Ascenseur et caves en sous-sol

L'appartement:
Au 4ième et dernier étage, appartement lumineux de 82m² carrez + terrasse de 11m² sans vis à vis
Il se compose d'une entrée avec possibilité d'installer un bureau, d'une belle pièce de vie exposée sud, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres (10m²) , salle de bains et wc.
Une place de parking et une cave de 6m²

Données techniques:
chauffage au sol, gaz collectif
Menuiseries pvc double vitrage.
Volets roulants pvc .
Charges: 260€/mois (entretien des parties communes, entretien du parc de la résidence, chauffage et eau froide)
Taxe foncière: 1177€

N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin afin d'organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 306 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 551 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr