Maison - 106 m² - 4 pièces à Bordeaux

Arthur Pansier (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : A Bordeaux, au quartier de la Béchade, proche du stade et du CHU venez découvrir cette belle maison aux nombreuses chambres.

Cette maison de 1991, est en très bon état. D'une superficie habitable de 93 m² (106 m² au sol), elle dispose de 5 chambres.
Vous serez séduits par sa belle pièce à vivre de 30.5 m², comprenant un poêle à granulés (installé en 2019) donnant sur son jardin intime de 36 m², idéalement aménagé.
Au deuxième et troisième étage, vous trouverez la partie nuit, composée de 5 chambres et 2 salles de bain.
Une climatisation réversible a été installée ainsi que la fibre.
La maison est idéalement située, proche des axes rapides (boulevard) et des lignes de tram. Les places de parking devant la maison ne sont pas payantes.

Coup de coeur :
- La proximité immédiate de toutes les commodités
- La superficie de la maison
- Le bon état de la maison
- Le jardin intime

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Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone.

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER - Tél. 0603860776
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RCP AIG SPVIE