Maison - 120 m² - 5 pièces à Beaurepaire-en-Bresse

Dans le bourg de BEAUREPAIRE EN BRESSE, à proximité d'un axe passant assurant une visibilité certaine, je vous propose, en exclusivité, ce bien à rénover.
Mitoyen sur une seule face, avec la boulangerie du village, vous serez surpris par son potentiel, plus de 120m² habitables, 25m² de combles aménageables et 148m² de dépendances attenantes!
Le gros œuvre est en bon état, à l'exception du toit sur la partie " hangar". Les possibilités sont nombreuses, on peut tout à fait imaginer un commerce avec son logement et du locatif dans la partie dépendances, ou un investissement uniquement en locatif,....
Le secteur est prisé, à deux pas d'une sortie A39 et à 15' de LONS LE SAUNIER, LOUHANS.
Cet ensemble repose sur un terrain d'environ 800m², une division parcellaire sera effectuée.
Point important, le bien est relié à l'assainissement collectif et ce poste est conforme!
Enfin, une jolie cave voûtée est présente et l'habitation possède beaucoup de charme avec ses briques, son balcon,..!
Alors à très vite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854804)