Villa - 85 m² - 4 pièces à Audenge

Maison à Vendre à Audenge

Découvrez cette maison de plain-pied de 85 m², idéalement située dans un quartier paisible d'Audenge, à quelques pas des commerces locaux, du port, de la plage et des établissements scolaires. Cette propriété bien agencée comprend une pièce de vie spacieuse avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, adjacente à un pratique cellier.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de rangements intégrés. La salle de bains est pourvue d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Un garage attenant offre des solutions de stationnement ou de stockage supplémentaires.

À l'extérieur, le jardin de 240 m² propose un espace vert privatif, idéal pour la détente et les loisirs en famille.
-Système de chauffage par chaudière gaz basse température - Plancher chauffant
-Menuiseries PVC double vitrage et Baie aluminium
Montant de la taxe foncière à préciser après division parcellaire - Environ 1000€
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr