Maison - 192 m² - 6 pièces à Lussan

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332 500 €
192 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Maison T6 de 192m2 + appartement de 31m2 et garage en sous-sol - grand parc arboré de plus de 3000m2 A 10 minutes d'Auch en direction de Toulouse, sur la commune de Lussan (32270), venez découvrir cette grande maison de type 6 construite à la fin des années 80 de près de 200m2 habitables sur une parcelle de plus de 3000m2. A seulement 3kms du centre de santé la Reviscolada et 6kms de l'accès à la 2x2 voies en direction de Toulouse, son emplacement et son exposition plein sud avec vue sur la campagne et la chaîne des Pyrénées en feront des atouts indéniables. La maison se compose d'un grand salon/séjour de 50m2 avec cheminée donnant accès a une grande mezzanine ouverte de 30m2, d'une cuisine équipée indépendante de 15m2, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un cellier.
Au sous-sol (rez-de-jardin), vous retrouverez un appartement indépendant de 30m2 avec cuisine, salle d'eau et WC ainsi qu'un grand garage (carrelé en majorité) de plus de 100m2 dont un espace buanderie de 16m2.
Les + : panneaux solaires générant un revenu d'environ 1800euros/an, climatisation réversible, isolation du sous-sol et des combles, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel récent (micro station 5 ans).
Quelques travaux à prévoir : devis disponibles cuisine, salle de bain,...

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 192 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Salle à manger de 14 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1987
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Lussan
332 500 €
Surface : 192 m²
Prix au m² : 1 732 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1142-82879056
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 192 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GERS IMMOBILIER
GERS IMMOBILIER
Ludovic DUPRÉ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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