Appartement - 47 m² - 2 pièces à Argenteuil

Iad France - Anne-Sophie Kone (06 69 17 33 26) vous propose : Situé au cOEur du centre ville de la vibrante ville d'Argenteuil, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 47 m² offre un cadre de vie idéal pour les citadins exigeants. Caractéristiques principales : - Emplacement Privilégié : Niché au sein du centre-ville d'Argenteuil, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, proche de toutes les infrastructures de transport et des commerces. - Surface et Distribution : D'une superficie totale de 47 m², cet appartement est agencé de manière intelligente, comprenant une entrée accueillante, un salon séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur un balcon baigné de lumière naturelle. - Confort et Intimité : L'espace nuit se compose d'une chambre généreuse offrant des rangements astucieux, assurant confort et praticité au quotidien. Une salle de bain moderne avec toilettes complète cet espace résidentiel. - Place de Parking : Pour un confort optimal, une place de parking en sous-sol est attribuée à cet appartement, offrant sécurité et praticité. Points forts : - Lumineux et bien agencé - Proximité immédiate des transports et des commerces - Balcon offrant un espace extérieur privé - Chambre spacieuse avec rangements intégrés - Place de parking en sous-sol Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Argenteuil, idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier achat. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cOEur de l'action tout en profitant d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.9 € par mois (soit 1366.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone EI (ID 66648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.