Fonds de commerce - Magasins - 155 m² à Argentat

A vendre Fonds de commerce de Bar-Restaurant ambiance Pub Irlandais.

Situé dans l'avenue principale de la commune touristique d'Argentat-sur-Dordogne, cet établissement se trouve à proximité immédiate des autres commerces et du marché hebdomadaire.

Dès l'entrée vous serez sous le charme de cette décoration typique des Pub, celle-ci, ainsi que tout le mobilier et le matériel présent sont compris dans ce fonds.

Cet établissement se compose d'une salle offrant une capacité d'accueil de 45 couverts et une terrasse avec store lumineux d'une capacité de 16 couverts + 20 couverts supplémentaires lors des marchés nocturnes où lors d'évènements festifs, d'une cuisine et tout son équipement, un WC aux normes handicapés, un coin plonge, et différents espaces de stockage, au premier étage un grand espace donnant plein de possibilités d'aménagement et de développement (plateau de 106 m2), également vous y trouverez un appartement sur 2 niveaux de 5 chambres, un salon, une salle de bain et un WC.

Actuellement la restauration s'oriente autour des burgers, grillades et salades et un plat du jour.

Cette affaire est idéale pour un couple ou associée et peut-être développée en élargissant les amplitudes d'ouverture (1 personne au service et 1 personne en cuisine). Fermer deux jours par semaine le Dimanche et le lundi, ouverture les midis du Mardi au Vendredi et les soirs le Vendredi et le samedi.

Fonds à très fort potentiel car peu de concurrence aux alentours.

Loyer total de 600 EUR

Pas de contrat brasseur.

Chiffre d'affaires 2020 : 131 573 EUR HT sur 7 mois d'ouverture.

Cette affaire vous intéresse ? n'hésitez plus, contactez-moi !

Cédric CERUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : 800427635 - BRIVE - Tel: 0679917725