Appartement - 41 m² - 2 pièces à Aix-en-Provence

Iad France - Pauline Cadeau (06 20 16 79 31) vous propose : Emplacement Idéal à Aix les Milles ! T2 avec Terrasse et 2 places de Stationnement À la recherche d'un T2 parfaitement situé à Aix les Milles ? Cette offre est faite pour vous ! Niché dans une charmante RESIDENCE RECENTE, ce T2 de 40,74 m² au rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie idéal, à proximité des principaux axes routiers, du village des Milles et de ses commerces. Vous serez séduit par la localisation stratégique de cet appartement, facilitant vos déplacements quotidiens et offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Profitez de la BELLE TERRASSE de 5 m² orientée plein ouest pour des moments de détente en extérieur, sans vis-à-vis. DEUX PLACES DE STATIONNEMENT vous assurent un confort optimal, tandis qu'un local sécurisé est prévu pour vos vélos ou motos. À l'intérieur, découvrez un ESPACE LUMINEUX et BIEN AGENCE (accessible PMR), AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que les nombreux espaces de rangement offrent une organisation pratique au quotidien. La salle de bain spacieuse avec baignoire vous invite à la relaxation après une journée bien remplie. La taxe foncière s’élève à 816 euros et les charges de copropriété à 190 euros par trimestre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir l'occasion de vous installer dans ce charmant T2 à Aix les Milles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.33 € par mois (soit 747.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau EI (ID 57711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.