Appartement - 70 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Iad France - Clément Denis (06 83 06 54 82) vous propose : * Idéal jeune couple * A proximité des commodités, venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 70 m² environ INTEGRALEMENT RENOVE avec de beaux matériaux, au 2e étage sur 3 avec ascenseur d’une copropriété FAMILIALE et SECURISEE datant de 1995. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces et écoles. Un appartement LUMINEUX avec son exposition SUD / EST, composé d’une grande cuisine INDEPENDANTE totalement équipée de 8 m² environ et son salon climatisé de 25 m² environ avec son exposition SUD / EST, donnant sur une terrasse de 6 m² environ. Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir avec rangements, desservant une salle d'eau FONCTIONNELLE de 5 m² environ, 2 chambres exposées SUD / OUEST avec un magnifique parquet, sans vis-à-vis et très lumineuses. En complément, vous aurez également box en sous sol. Copropriété comme neuve, aucuns travaux à prévoir, tout à déjà été fait ! Les plus : Climatisation, matériaux de qualité, résidence sans travaux, posez vos valises, volets électriques, parquet de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis EI (ID 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.