Maison - 125 m² - 5 pièces à Aix-en-Provence

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose à la vente cette maison familiale de 125m2.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4015-ETH (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Nichée au cœur d'un secteur sécurisé, profitez d'une position stratégique proche des axes routiers, arrêts de bus, écoles et commodités.
Description intérieure :
Découvrez une pièce à vivre de 50 m² baignée de lumière et une cuisine ouverte s'étendant sur une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC pour les invités ainsi qu’un espace de rangement.
Coin nuit :
À l'étage, le coin nuit comprend 3 chambres confortables, dont 2 équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. WC séparé à ce niveau.
Avantages extérieurs :
Profitez d'une grande terrasse ensoleillée qui invite au repos comme aux réunions conviviales, véritable extension de l'espace de vie.
La parcelle, de sa superficie nécessite peu d’entretien.
Prestations complémentaires :
La maison bénéficie d'un entresol avec une chambre/bureau de 25m² qui peut se transformer en studio indépendant, avec salle d’eau et cuisine, un point fort pour les familles cherchant de la flexibilité ou dépendance.
Un grand garage de 25m² complète l’ensemble.
La construction de 2002 affiche une façade et une toiture révisées récemment.
Conclusion :
Cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie familial équilibré entre intimité et accessibilité.
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À votre service : Ethan THIRION - +33778631925
Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618
Référence annonce : 4015-ETH
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 30 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 204 € de charges annuelles de copropriété.