• Appartement - 90 m² - 3 pièces
800 000 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Petite résidence de prestige proche centre ville - A seulement 10mn du cours Mirabeau, dans une rue très calme et résidentielle, au sein d'une petite résidence neuve et sécurisée, appartement de type T3 de 89,55m2 s'ouvrant sur deux terrasses, une de 15,26m2 à laquelle on accède depuis la pièce à vivre et l'autre de 9,97m2 accessible depuis les 2 chambres. Situé au 3ème et dernier étage de la résidence, il se compose d'une entrée avec placard desservant les 2 chambres, la salle d'eau et les toilettes puis se poursuit par une pièce de vie de 48,74m2 avec cuisine ouverte. Très belles prestations : double vitrage, domotique pour l'éclairage, les volets roulants et le chauffage, rafraichissements et chauffage de l'appartement par pompe à chaleur, garde-corps vitrés, porte blindée serrure 5 points, large choix de carrelages et faîences grands formats, placard dans chacune des chambres...
Logement exposé Nord/Ouest pour la pièce à vivre. Appartement vendu avec 2 places de stationnement privatifs en sous-sol en plus (70.000EUR TTC ou 35.000EUR TTC par parking).
Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Prix direct promoteur. Autres appartements à vendre dans la même résidence.
Bien construit selon les normes PMR et RT 2012. Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 24 appartements.
Frais de notaire réduit (environ 14.700EUR TTC).
Résidence située entre le parc Rambot au nord et le parc de la Torse dans une rue très calme et résidentielle à proximité de lycées réputés et de commerces. Accès rapide aux autoroutes A51, A55 et A8.
Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com pour toute demande de renseignement complémentaire.
Bien livrable au 1er trimestre 2024.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 48 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon de 9 m²
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    24
  • Charges annuelles :
    2 160 €
Synthèse
Appartement à Aix-en-Provence
800 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 8 889 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1305 - 646
Disponibilité :
01/01/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 90 m² - 3 pièces
Agent
Astone Immobilier
Astone Immobilier
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Localisation :

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