Maison - 120 m² - 5 pièces à Villette-d'Anthon

Iad France - Jonathan Delarbre (06 24 32 67 30) vous propose : Vous rêvez d’une maison de plain-pied sans vis-à-vis à moins de 30 min de Lyon ? Située sur la commune très prisée de Villette d’Anthon, à 10 min de l’aéroport St-Exupéry, 5 min de la voie rapide reliant la rocade Est et l’autoroute A432,15 min du grand centre commercial de Tignieu-Jameyzieu et ses 80 magasins et à 5 min de l’école maternelle / primaire. Venez découvrir cette belle maison construite en 2011 de 120 m² sur une parcelle de 1000 m² piscinable. Elle se compose d’une d’entrée avec double placard, une spacieuse pièce de vie comprenant un salon salle à manger de 37 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest et ses grandes baies vitrées, une cuisine tout équipée de 13 m² ouverte sur la pièce de vie et une buanderie. Côté nuit, on retrouve un couloir distribuant 4 belles chambres avec placards, une salle bain avec douche à l’italienne et baignoire et un cabinet de toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez de 2 belles terrasses dont une couverte et d’un jardin entièrement clos et arboré. Un garage de 25 m² avec porte motorisée complète cette maison. Les atouts : -Aucuns travaux à prévoir -Pompe à chaleur Air / Air réversible -Chauffage au sol dans la pièce de vie -Menuiseries ALU et PVC -Volets roulants électriques -Aspiration centralisée -Possibilité poêle à granule / bois Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Delarbre EI (ID 64575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.