Maison - 171 m² - 8 pièces à Thézan-des-Corbières

Iad France - Virginie Marti (06 23 12 17 65) vous propose : MAISON DE VILLAGE EN 2 FACES DE 171 m² AVEC JARDIN. 5 CHAMBRES. À RÉNOVER - THÉZAN-DES-CORBIÈRES Cette charmante maison de village à Thézan-des-Corbières située à deux pas de l'Eglise Sainte Eulalie, offre de belles possibilités d'aménagement sur une surface de 171 m². Construite au début du siècle dernier, elle dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété très prometteuse. L'orientation ouest assure une belle luminosité dans les pièces de vie. Au RDC, vous trouverez côté rue, la salle à manger de 25 m²avec cuisine attenante de 14 m², côté jardin se trouve un salon de 17 m² ainsi qu'une chambre de 11 m² avec une salle d'eau attenante et WC indépendant. De nombreux rangements se situe sur ce même niveau. À l'étage, vous serez accueilli par un grand palier qui dessert 4 chambres dont la surface est de plus de 13 m² chacune, deux grands placards ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'ensemble est à rénover entièrement. Un pompe à chaleur eau / air a été installée. Au RDC, les fenêtres sont en double vitrages. Les menuiseries sont à changer à l'étage. À proximité se trouve des commerces et des services essentiels, c'est donc une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation. Taxe foncière : 950€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.