Maison - 100 m² - 4 pièces à Strasbourg

Strasbourg - Neudorf - 43 rue du Lazaret:

Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf!

Maison 4P de 100m2 habitable et 120m2 au sol avec terrasse et cave.

Situé dans la partie peu passante, à sens unique de la rue du Lazaret, proche de la place du marché et du tram, cette maison vous offre:

Au premier niveau : un grand espace de vie ouvert de 67m2 avec salon, salle à manger, espace bureau, cuisine, accès à la terrasse et toilettes séparées.
Au 1er : deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Possibilité de créer une belle troisième chambres en rdc.

Sous-sol complet avec chaufferie (chaudière gaz condensation récente)

Une belle terrasse et un espace pour les vélos viennent compléter cette maison.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10468