Maison - 136 m² - 5 pièces à Riscle

C'est une pépite que je vous propose de découvrir !
Sur les hauteurs d'un petit village, au calme, face aux Majestueuses Pyrénées, cette Maison a bénéficié d'une rénovation de qualité.
Ancrée sur 1 ha200 de terrain, elle vous invite à vous poser dans son écrin de verdure.
D'une superficie de 150 m² au sol (environ 136 m² supérieur à 1m80), elle est composée de 3 grandes chambres dont 1 en RdC avec Salle de Bain et WC.
Sa Cuisine équipée et aménagée, refaite avec goût et à neuf, vous séduira par sa fonctionnalité. Son accès direct à une terrasse extérieure vous permettra de profiter de moments conviviaux avec Vue sur les Pyrénées.
Son Salon a gardé son charme d'Antan, un poêle à granulé vous assurera des hivers tout doux.
Des dépendances, Abris, Garage vous permettront d'envisager des agrandissements ou tout autres projets.
Cette Maison est classée en C (DPE). Des travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés (isolation, menuiseries, poêle à granulés, climatisation réversible, électricité...).
L'assainissement est également aux normes.
Seul le Palier de l'étage nécessite d'être peint.
Le + : Un ensemble de matériels et outils d'entretien extérieur ainsi que du mobilier intérieur (neufs pour certains) seront laissés sur place (tracteur, tondeuse auto portée, quad...).
Située à 10 min de Riscle, 8 min de Madiran, 25 min Garlin.
Au plaisir de vous la faire découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857327)