Maison - 140 m² - 7 pièces à Rennes

Iad France - Gianni SCHIARITI (06 76 20 63 66) vous propose : Quartier Sainte-Thérèse, à deux pas de la gare, du centre-ville, des commerces et des écoles. Charmante maison de ville des années 30, répartie sur 3 niveaux et offrant un très fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert, une grande cuisine familiale ouvrant sur le jardin et un WC séparé. Au premier étage, trois chambres, dont une avec terrasse exposée plein sud surplombant le jardin, un espace bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires avec chacune leur mezzanine offrant des espaces supplémntaires, un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur un jardin exposé plein sud et une dépendance d'environ 30 m². Les points forts, fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation installée en 2019 et isolation par l'extérieur réalisée également en 2019. Cette maison est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gianni SCHIARITI EI (ID 54187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.