Maison - 132 m² - 6 pièces à Plonéour-Lanvern

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : Une maison contemporaine, où tranquillité et modernité se rencontrent pour créer un espace de vie exceptionnel. Découvrez le charme d'un cadre bucolique de cette maison contemporaine alliant modernité et tranquillité, en exclusivité à Plonéour-Lanvern. Située au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison T6 de 132 m², construite en 1995 et achevée en 2000, vous offre un calme absolu sur un terrain de 2300 m², sans vis-à-vis. À seulement 4 minutes en voiture du bourg de Plonéour-Lanvern, et à 10 minutes de Quimper et de Pont l’Abbé, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 19 m² avec de nombreux placards et une chaufferie équipée d'une chaudière Wiessmann. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette propriété. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d’environ 50 m² comprenant un salon de 28 m² avec cheminée-insert, une salle à manger de 11,75 m² et une cuisine de 10 m² équipée et aménagée. Une chambre ou bureau de 10 m², une salle d’eau avec douche et un WC indépendant y sont également présents, offrant un confort optimal pour votre quotidien et une vraie vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres spacieuses vous accueillent chaleureusement, avec un dressing pour organiser votre garde-robe selon votre convenance. Une salle de bain avec baignoire vous invite à la détente, tandis qu'un WC avec de grands rangements ajoute une touche pratique à cet étage. Les annexes sont également un atout majeur de cette propriété, avec un hangar de 150 m² pouvant correspondre à un artisan, entrepreneur ou amateur de bricolage, et / ou encore pour abriter un bateau, comprenant un éventuel appartement T1Bis à aménager, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, atelier…). Un carport avec possibilité de branchement pour groupe électrogène ainsi qu'une serre de 30 m² complètent parfaitement l'ensemble. Cette maison sans mitoyenneté vous offre un cadre de vie privilégié, avec une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter pleinement de votre jardin et des beaux jours à venir. Une opportunité rare dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.