Appartement - 43 m² - 2 pièces à Paris 4
Description :
Au COEUR DE PARIS (tout en étant très au CALME) avec VUE SUR LA TOUR ST JACQUES et sur cour dégagée, exposé tout Sud-Ouest très ENSOLEILLE, Métro Châtelet Les Halles - coté MARAIS - Paris 4è Bd Sébastopol - Rue Nicolas Flamel, au 4ème étage sans ascenseur d'un bon immeuble ancien, ce très beau 2 pièces de 42,23m2 Carrez comprend : Entrée avec fenêtre, cuisine équipée rationnelle avec fenêtre, séjour double (anciennement séjour et 2ème chambre) avec 2 fenêtres et cheminée, Chambre avec coin qui peut faire placard ou bureau et cheminée. Sous les combles (à voir pour récupérer les combles pour donner du volume à l'appartement et isoler pour améliorer le DPE, mais aucune démarche n'a été entamée avec la copropriété, mais le vendeur reste copropriétaire dans le même immeuble). Radiateur électrique à inertie 'neuf' et double vitrage. Aucun voisin mitoyen (sauf en dessous). Un cagibi en jouissance au 3ème étage et 1 belle cave. Espace pour vélo dans la copropriété.
Bonne Copropriété : x lots dont y lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1.386EUR ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie G (638 kWh/m2an d'énergie primaire et 277 kWh/m2an d'énergie finale) ; GES C (21 kgCO2/m2an) ; 1640 EUR à 2250 EUR estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Honoraire inclus de 3,96% Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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43 m²
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1 Chambre
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Cave de 4 m²
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Exposition :Sud, Ouest
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Étage :4ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :1 386 €
Localisation :
Performance énergétique :
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