Appartement - 37 m² - 2 pièces à Paris 14

Le Cabinet Lemarchand vous propose de venir découvrir ce 2 pièces d'environ 37 m² avec une double exposition, entièrement a rénover, idéalement situé à l'intersection de la rue du Moulin de la Vierge et la rue commerçante Raymond Losserand au sein d'une copropriété datant de 1880, cette propriété se distingue dans l'une des rares rues parisiennes encore pavées, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée et semi-ouverte avec un bar donnant sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux placards !!! Avec potentiel !!!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39983urd/151/7Rq35/honoraires_claa_transactions_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Sébastien Delouvy - Tél. 0789426026
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 436 787 Créteil
RCP MA035A20ANPM/O2