Appartement - 32 m² - 2 pièces à Paris 10

Iad France - Sophie Bovy (06 64 94 72 59) vous propose : Paris X – Magenta - Lucien Sampaix. Beau 2 pièces de 32 m² situé dans le triangle d’or du 10ème arrondissement. L’appartement se situe au 1er étage d’un immeuble haussmannien. Entièrement REFAIT A NEUF FIN 2023, avec goût, il est composé de : une entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau avec fenêtre et des toilettes séparées. Cuisine tout équipée. Rangement. Chauffage électrique individuel – double vitrage. La chambre et le séjour sont exposés PLEIN OUEST sans vis-à-vis. Localisé à 400m du canal St-Martin, le quartier fourmille de nombreux commerces. Transports : métros stations République, Bonsergent - RER / TER / trains grandes lignes Gare de l’Est et Gare du Nord. Local à vélos dans la copropriété. À visiter sans tarder – parfait pour les acheteurs désireux de poser leurs valises rapidement, sans charge de travaux - Idéal premier achat ou pied-à-terre parisien près du centre de la capitale. Les + : la localisation dans un quartier très recherché, appartement clé en main sans travaux La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.33 € par mois (soit 916 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy EI (ID 66913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.