Appartement - 52 m² - 3 pièces à Nîmes

Iad France - Sebastien Guenescheau (06 51 61 62 84) vous propose : Nîmes, proche Carrefour Market Painlevé, gare SNCF 10 minutes à pied, dans une petite résidence de 3 étages bien entretenue, appartement traversant de type 3 situé en rez-de-chaussée surélevé. Composé d’une entrée, séjour lumineux, cuisine, 2 chambres de 10 et 13 m² environ dont une avec placard, salle d’eau et WC séparé. Menuiseries double vitrage, rénovation électrique à prévoir. Grande cave. Stationnement public gratuit. Les + : Orienté Sud-Est, aucun vis-à-vis, syndic bénévole faibles charges de copropriété. Institut d'Alzon. Investisseur. Bien en exclusivité. À découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.5 € par mois (soit 630 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guenescheau EI (ID 32875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.