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Appartement - 73 m² - 3 pièces à Nice

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499 000 €
73 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé au calme dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, ce charmant appartement de 70m² au 2ème étage sans ascenseur est idéalement situé à deux pas du célèbre Negresco et de la promenade des Anglais. Proche de toutes les commodités, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un placard et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville.

Entièrement équipé avec lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, four, hotte, plaque électrique, télévision par câble, climatisation réversible, internet haut débit et volets électriques, cet appartement est en excellent état et lumineux. De plus, il est autorisé pour la location saisonnière touristique, offrant ainsi une excellente rentabilité.

Notre agence s'occupe de la gestion locative depuis 5 ans, assurant un suivi professionnel et une rentabilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 73 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m²
    Chambre 2 : Surface de 9 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 34 m²
    Informations complémentaires
    Avec cuisine
  • 1 Placard de 1 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 8 m²

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    À rafraîchir
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 800 €
  • Taxe foncière :
    909 €
Synthèse
Appartement à Nice
499 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 6 836 €
Transaction :
Achat
Référence :
112
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 73 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
5 Stars Holiday House
5 Stars Holiday House
Mauro ESPOSITO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 février 2021
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