Maison - 159 m² - 8 pièces à Nantes

Iad France - Delphine DESPRES (07 66 80 83 20) vous propose : Nantes ZOLA – Coup de cOEur pour cette charmante maison familiale de 163 m² au sol (159 m² habitables) avec quatre chambres, mêlant design contemporain et charme de l’ancien ! Située dans un environnement privilégié et au calme, l’habitation, entièrement rénovée en 2017, révèle des intérieurs lumineux, de qualité et au goût du jour. Le rez-de-chaussée dévoile une magnifique pièce de vie ouverte, avec cheminée, abritant cuisine équipée, espace repas et double salon. Elle donne directement sur la terrasse et le ravissant jardin clos de murs (piscinable), sans vis-à-vis et bien exposé. Au premier étage, trois chambres, dont une avec salle d’eau, et une suite parentale (avec salle d’eau, dressing et terrasse) voisinent avec un grand bureau / bibliothèque à la décoration soignée. Le dernier niveau, quant à lui, enferme une salle de jeux et un grenier aménageable. Une maison de caractère, moderne et fonctionnelle, où il fait résolument bon vivre. Les plus ? La proximité des transports à 5 minutes à pied (tramway L1, bus 10 et 11), des commerces, du marché de la place Zola et des écoles, la présence d’un grand garage et d’un abri de jardin, le potentiel de la maison avec la possibilité de créer une cinquième chambre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DESPRES EI (ID 30436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.