Maison - 126 m² - 6 pièces à Nantes

Iad France - Anthony Guillo (06 77 10 79 46) vous propose : VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Charmante maison à la nantaise à rénover, située à Nantes. Cette maison de 125.7 m² offre un potentiel incroyable avec 3 chambres spacieuses (et possibilité de réagencer pour proposer une quatrième chambre), une salle de bain, une cuisine séparée et un salon lumineux. Le tout sur deux niveaux, idéal pour une vie facile au quotidien. Construite en 1966, elle bénéficie d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et de radiateurs pour votre confort. Située dans un quartier calme de Nantes, cette propriété offre une belle exposition au sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Outre la maison, un garage est inclus pour votre véhicule. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre à votre goût et en faire votre cocon familial. Les points à améliorer : - La note énergétique (Pompe à Chaleur et Isolation par l'extérieur), Les + : - Ardoises naturelles, - Proximité des commodités, - Jardin clôturé, - Potager. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 332 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillo EI (ID 49266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.