Appartement - 45 m² - 2 pièces à Montpellier

Investissement locatif à Montpellier, quartier La Lironde
Dans une résidence construite en 2010, nous vous proposons en exclusivité un appartement de type F2 en rez-de-chaussée sécurisé.
L'appartement se compose d'un séjour avec sa cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 9m2, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau. De plus, une place de parking sécurisée et privée est incluse.
Les charges sont faibles, l'eau froide et la production d'eau chaude y sont incluses.
Idéalement situé pour un investissement locatif, à seulement 5 minutes  de l'autoroute  A709 , de la fac d'économie et du centre commercial Odysseum, cet appartement est actuellement loué pour un montant de 603.98 EUR charges comprises, avec un bail nu en cours jusqu'au 31 Décembre 2026.
Informations financières :

Taxe foncière : 1041 euros par an
Charges de copropriété : 68 EUR par mois

Le prix de vente est de 199 000 euros, frais d'agence inclus.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez dès maintenant Lionel Teisseyre au 0687614308 pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. Un investissement sûr et une opportunité à ne pas manquer !