Maison - 109 m² - 5 pièces à Montpellier
Description :
MAISON SOUS COMPROMIS! Un cocon au coeur de Boutonnet!
Montpellier, Boutonnet/ Beaux-Arts, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, L'Agence de Nelly vous propose en exclusivité, cette maison de ville avec cour de 13m2 au calme et sans vis à vis. Cette charmante maison propose au rez-de chaussée une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un salon/séjour et une troisième pièce pouvant faire office soit de séjour, soit d'atelier ou de chambre, puis un WC indépendant avec lavabo. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec mezzanine de 10m2, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. Des travaux seront à prévoir pour lui révéler tout son potentiel ! La maison peut être scindée en 2 appartements (2 lots sont déjà existants ainsi que les compteurs électriques) Toiture en bon état bénéficiant d'une bonne isolation et révisée en 2023. Façade arrière reprise entièrement avec facture à l'appui. Le plus: Dans une résidence sécurisée, à 20 mètres de la maison, vous accèderez facilement à un garage privatif de 14m2.Taxe foncière 1690 EUR. Classé 'Energie' E et classé 'Climat ' B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 EUR et 1970 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. École élémentaire Condorcet- École Jules Verne- Collège Clémence Royer- Lycée prive Nevers- Lycée Joffre. Tramway Ligne 1 et 4 avec Arrêt Place Albert 1er/ Ligne 2 Arrêt Beaux arts et Futur ligne 5.
Vous souhaitez des informations ? Contactez Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly au: Téléphone: 06 65 18 09 62 Mail: contact@lagencedenelly.fr Site internet: www.lagencedenelly.fr
* Honoraires charge acquéreur de 4 % TTC inclus.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
109 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 29 m²
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
-
Box
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Année de construction :1900
-
Exposition :Sud, Est
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 88 ventes de maisons à Castelnau-le-Lez (3 km)
- 112 ventes de maisons à Lattes (5.1 km)
- 92 ventes de maisons à Juvignac (5.2 km)
- 31 ventes de maisons à Clapiers (5.2 km)
- 71 ventes de maisons à Saint-Jean-de-Védas (5.7 km)
- 40 ventes de maisons au Crès (6.1 km)
- 25 ventes de maisons à Jacou (6.2 km)
- 6 ventes de maisons à Lavérune (6.5 km)
- 42 ventes de maisons à Montferrier-sur-Lez (6.9 km)