Maison - 95 m² - 5 pièces à Montpellier

Clément AFFLATET vous propose ce bien :
Rénovation énergétique globale en cours !
Montpellier - Plan des 4 seigneurs, Maison individuelle de plain pied (possibilité étage R+1) sur parcelle de 400m². La partie habitable dispose d'une 1ere partie avec séjour lumineux (Sud-est), cuisine, 2 chambres de 14m² (Sud-Ouest), une salle d'eau avec wc. La 2ème partie: une dépendance avec une pièce de 10m² (cuisine actuellement), un bureau (Sud-Ouest), une salle d'eau avec wc.
Jardin avec atelier d'environ 20m². Travaux à prévoir mais projet intéressant possible.
Rénovation énergétique globale en cours ! (ballon d'eau chaude thermodynamique neuf + pompe à chaleur air eau neuve + isolation des combles) le score énergétique de la maison sera donc supérieur dès l'installation terminée !
Toutes commodités accessibles rapidement à pied: commerces, transports (tramway ligne 1 occitanie, future ligne 5, bus L23, L26, navette étudiante), écoles, crèche, maternelle, études supérieures (STAPS, faculté des sciences et fac lettres paul valéry, école d'architecture ENSAM, nouvelle faculté de médecine). Place de la comédie à 25mn (à pied + tram).
Secteurs proches: aiguelongue , saint éloi , boutonnet , beaux-arts , hôpitaux et facultés , euromédecine , Lapeyronie, agropolis .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr