Appartement - 62 m² - 3 pièces à Marseille 13

Iad France - Joris Alcaraz (06 45 75 20 41) vous propose : T3 de 62 m² avec terrasse et jardin de 100 m² ! Plateau Athéna - 13013 Château-Gombert Bien très rare à la vente ! Dans une résidence sécurisée, calme et recherchée : - Garage en sous-sol + une place de stationnement privative Appartement spacieux et lumineux Possibilité d'ouvrir complétement la cuisine sur le séjour pour une grande pièce de vie de 35 m² environ - 2 Chambres avec rangements - Rafraichissements à prévoir Les + : - Très grand extérieur - Résidence calme, arborée, sécurisée et récente - Proximité immédiate toutes commodités - Secteur recherché, maternelle et primaire à 50m - Stationnement extèrieur + garage de 18 m² environ - Fibre et de nombreux autres atouts La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.