Appartement - 63 m² - 3 pièces à Marseille 11

Iad France - Tiffany Debono (06 52 15 46 09) vous propose : Venez vite découvrir, dans le 11ème, résidence récente et sécurisée, ce joli appartement de type 3 de 63 m² situé en Rez-de-jardin. Une terrasse / jardin de 56 m² équipée d'un store banne, exposée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours en famille Idéal jeune couple, famille Proche de toutes commodités, commerces et infrastructures, à 5 min en voiture de la valentine L'appartement se compose ainsi : Une petite entrée donnant sur une jolie pièce à vivre avec baies vitrées double vitrage attenant à la terrasse. climatisation réversible dans le salon Cuisine équipée et moderne, disposant d'un spacieux îlot central meublé. 2 chambres avec placard dont une avec un accès direct avec la terrasse Salle de bain équipée d'un meuble vasque et placard de rangement Appartement normes PMR et BBC Prestations de qualité : - interphone / digicode - double vitrage - climatisation réversible - caméra de surveillance - alarme L'appartement est comme neuf, aucun travaux à prévoir Résidence en copropriété Charges : 200.00 euros (entretien des communs, eau chaude, eau froide, ascenseur) Le + : l'appartement dispose d'une place de parking boxable en sous sol La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Debono EI (ID 74146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.