Appartement - 58 m² - 3 pièces à Lyon 8

BELLE BAISSE de PRIX pour ce T3 TRAVERSANT avec balcon au dernier étage sans vis à vis dans une rue calme à proximité de la place Général André ! Un Appartement "Coup de Coeur" ! Descriptif : Situé au 4eme étage (sans ascenseur ) - Entrée avec plusieurs placards et dégagements - Cuisine dinatoire meublée et équipée avec son Cellier / Buanderie - Séjour sur parquet donnant sur un balcon filant sans vis à vis orienté Sud-Ouest - Deux chambres sur parquet massif - Salle d'eau - WC séparés - Cave - PRET à VIVRE - AUCUN TRAVAUX à prévoir - Le " + " Parking libre à l'intérieur de la copropriété sécurisée * - Eau Chaude (chaudière Gaz) - Chauffage électrique par radiateur caloporteur - Charges de copropriété (eau froide - entretien communs et espaces verts ) - 110 € mensuels * Préconisation du Diagnostiqueur : " Un équipement d'une pompe à chaleur réversible permettra de classer le bien en "C"" * Profitez de la vie de notre quartier, de ses commerces, services et de son marché trois fois par semaine. Transports en Commun - Proximité Métro D - Tramway T4 - T6 - Bus C25 - Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836.