Appartement - 64 m² - 4 pièces à Lyon 5

** SOUS OFFRE D'ACHAT ** AVENUE DE MÉNIVAL - AU 3ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, VENEZ DÉCOUVRIR CET APPARTEMENT T3/T4 LUMINEUX, AU CALME ET BÉNÉFICIANT D'UNE JOLIE VUE SUR LES MONTS DU LYONNAIS.
Julie SILVY joignable au 006.08.57.87.26 vous invite à découvrir cet appartement EN TRES BON ETAT qui se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec accès au balcon-loggia exposé à l'OUEST et sa vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, d'une cuisine équipée à l'EST, de trois chambres (possibilité d'ouvrir une chambre pour agrandir la pièce de vie principale), d'une salle de douche avec coin machine à laver, et de toilettes séparées.
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR dans l'appartement, l'appartement est tout en double vitrage PVC blanc.
UNE GRANDE CAVE accessible par escaliers complète le lot d'habitation. Chauffage collectif au sol et eau froide collective. L'eau chaude est individuelle gaz (chauffe-eau dans la cuisine).
SON PRIX DE VENTE EST DE 189.000EUR FAI AVEC UNE CAVE (stationnement libre au pied de l'immeuble - grand parking) - Pour visiter contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) au 06 08 57 87 26
Bon à savoir : proche des écoles, des bus C21 et 65 à proximité immédiate, puis 14,C24, C24E,73 ou 46 à quelques pas, des commerces de proximité, de Auchan Tassin à pied ou en voiture etc....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Charges Mensuelles de copropriété 196EUR (chauffage collectif au sol, eau froide, espaces verts ... ), Digicode et accès bip, eau chaude individuelle (chauffe-eau gaz) - TAXE FONCIERE 764EUR