Appartement - 149 m² - 5 pièces à Lyon 4

Iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : COUP DE COEUR pour ce ROOFTOP à LYON 4 Croix rousse, secteur Henon, dans immeuble Pitance sécurisé. Laissez vous séduire par cette 'villa' sur le toit en DUPLEX de 149 m² environ habitable et 192 m² environ de terrasse, 4 expositions et vue dégagée sur Fourvière et les Monts d'Or. Vous entrez directement dans une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme Au niveau inférieur, vous trouverez 4 chambres (ou bureau) dont une suite parentale avec une terrasse privative Une seconde salle d'eau douche à l'italienne, un espace buanderie, wc. Appartement climatisé On aime : - Sa terrasse plein ciel à la vue panoramique - Sa décoration soignée et les matériaux de qualité - Sa localisation à 2 pas du plateau, des transports et des commerces de la Croix rousse avec son esprit 'village' -Grand box garage de 60 m² environ en sus Contactez moi pour une visite visite virtuelle possible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.