Appartement - 77 m² - 3 pièces à Lyon 3

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350 000 €

77 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Exclusivité !
Quartier Montchat - Idéalement situé proche du Parc Georges Bazin, à proximité immédiate des transports et commerces.
Au sein d'une petite copropriété de standing, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, rare appartement 3 pièces traversant de 77 m² loi Carrez, comprenant une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux donnant sur un large balcon à vivre plein Sud de 10,5 m² avec vue sur jardin au calme absolu, ainsi qu'une grande cuisine avec balcon.
Côté nuit, deux chambres au calme, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé, ainsi que des rangements.
Une cave complète ce bien.
Garage fermé en sus du prix.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir (Devis sur demande)
Les plus :
- Localisation stratégique
- Petite copropriété calme et arborée
- Très lumineux
- Grand balcon
- Sans vis-à-vis
- Stationnement
DPE : en cours
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
77 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 77 m²
2 Chambres
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 23 m²
Cave

L'extérieur :

Jardin
Balcon
Parking
Garage

Informations complémentaires
1 place

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol
Année de construction :

1982
État :

Très bon état, Intérieur : A rafraîchir
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3