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Appartement - 45 m² - 4 pièces à Lyon 1

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230 000 €
45 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Exclusivité ORPI, Idéal investisseur ou pour loger votre enfant pendant ses études sur Lyon. Votre agence ORPI vous propose cet appartement de 46m² au sol (dont 31 m² en loi Carrez) divisé en deux logements d'environ 20m² habitables chacun (dont un libre et un loué 550 euros/mois charges comprises).
Les logements, très bien agencés et en bon état, disposent chacune d'une petite pièce de vie avec cuisine équipée, d'un couchage en mezzanine, et d'une salle de douche avec WC.
Ces deux studios très lumineux et bien organisés, sont situés au 3ème étage d'un immeuble dans une rue très calme du 1er arrondissement de Lyon, entre la Croix-Rousse et la place des Terreaux.
Vous trouverez tous les types de commerces, écoles et transports en communs sur place, métro croix-paquet (ligne C) à moins de 5 minutes à pied...vie de quartier agréable avec ses nombreux restaurants et terrasses de café.
Très bonne rentabilité locative !!! Idéal Investisseur !!! Ou pour loger votre enfant pendant ses études et également percevoir un loyer intéressant !!!
A VISITER SANS TARDER
Référence agence : 4980

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    36
  • Charges annuelles :
    647 €
  • Taxe foncière :
    632 €
Synthèse
Appartement à Lyon 1
230 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 5 111 €
Transaction :
Achat
Référence :
ETKJ-PE7-JRX
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côte Saône Immobilier
Côte Saône Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
341
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mai 2024
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