Appartement - 45 m² - 2 pièces à Lingolsheim

LINGOLSHEIM RÉSIDENTIEL
A proximité des commerces, transports en commun (bus + train) et écoles

Dans résidence des années 76 en cours de rénovation (façade et reprise de l'étanchéité)
Très beau 2 pièces de 45,33m² bien agencé et en bon état général composé d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine aménagée permettant l'accès à un grand balcon filant de 10 m², une grande chambre (env. 20 m²) et une salle de bains avec WC.

Chauffage individuel électrique avec programmation (tableau général), ballon ECS remplacé, menuiserie en aluminium d'époque.

En annexe, une cave et un parking extérieur.

Ce qu'on aime ?
- La qualité de la résidence et son entretien
- les grandes baies vitrées donnant sur le balcon
- les annexes privatives

Les points d'intérêts ?
- la proximité du supermarché
- les transports en communs non loin
- la piste cyclable

RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle, pour tout renseignement ou visite, contactez nous.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884
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