• Appartement - 67 m² - 3 pièces
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199 000 €
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 13 617,84€/an - Rentabilité : 6.85 %. - Gestionnaire : Réside Etudes Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3, situé au 3ème étage, comprenant : hall, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de bains avec wc. - La résidence les estudines Lille-Europe est située en centre ville, entre les gares Lille Flandres et Europe, à coté du centre commercial Euralille. Elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus, tram, métro, train) desservant en quelques minutes les Universités lilloises. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22205 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 663,96 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 67 m²
    Surface habitable : 67 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Année de construction :
    2012
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    663,96 €
  • Taxe foncière :
    1 531 €
Synthèse
Appartement à Lille
199 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 2 970 €
Transaction :
Achat
Référence :
75011152875
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Sextant France
Sextant France
Charlène Levignac
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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