Maison - 113 m² - 6 pièces à Albens

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 113 m² à rénover, nichée dans un ancien corps de ferme divisé en trois lots distincts, située dans un hameau paisible d'Entrelacs, au cœur de la nature et de la biodiversité. Ce lieu est idéal pour les amoureux de la tranquillité, offrant de nombreux sentiers de balades et de randonnées, ainsi qu'un patrimoine historique riche.
Rez-de-chaussée : Accueil chaleureux et potentiel à exploiter
Entrée avec cellier : Pratique pour le rangement.
Cuisine indépendante : Authentique et pleine de charme, dans un style d'autrefois.
Salon-séjour : Chaleureux et convivial, idéal pour des moments en famille.
Chambre parentale : Avec salle d'eau et WC privatifs pour un confort optimal.
Étage : Espaces de vie et charme d'époque
Accessible par un escalier, l'étage offre :
Première chambre (11 m²) : Lumineuse et confortable.
Seconde chambre (13 m²) : Avec vue sur le jardin, agencée en L.
Troisième chambre (17 m²) : Spacieuse, avec un magnifique parquet en chêne massif.
Quatrième chambre (11,5 m²) : Avec placard intégré.
Salle de bain : Équipée d'une baignoire et d'une vasque.
WC indépendant : Pratique et bien situé.
Combles aménageables : Potentiel supplémentaire
Un second escalier mène aux combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies.
Annexes et Extérieurs : Fonctionnalité et détente
Cave : Idéale pour le stockage et abrite la pompe à chaleur et la chaudière au fioul.
Places de stationnement privatives : Plusieurs emplacements disponibles pour vos véhicules.
Jardin de 800 m² : Plat et bien entretenu, avec cabanon et pergola ouverte pour des moments de détente en plein air.
Environnement : Nature et Sérénité
Située dans un hameau pittoresque, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Vous serez séduit par la tranquillité des lieux, les promenades bucoliques à travers les sentiers environnants et le charme du patrimoine local.
Venez découvrir ce bien au beau potentiel et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859017)