Appartement - 57 m² - 3 pièces à Gradignan

Iad France - Damien Fath (06 70 62 65 98) vous propose : Situé dans un environnement agréable à Gradignan, venez découvrir cet appartement entièrement rénové, très lumineux, au rez de chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine avec verrière, d'un cellier, de deux chambres dont une avec un dressing confortable, d'une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque, sèche serviette et d'un WC indépendant suspendu. Vous profiterez d'un balcon de 4 m² environ exposé Sud avec vue dégagée. Une place de parking et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, vous pourrez vous balader dans un cadre idéal, proche de toutes commodités, établissements de soins, commerces, piste cyclable. Appartement vendu libre. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 304 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 198 € par mois (soit 2376 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Fath EI (ID 57948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.