Maison - 87 m² - 5 pièces à Challans

Iad France - Romain Dalmasso (06 74 27 41 82) vous propose : Maison BBC - RT 2015 Située sur la commune de Challans, cette propriété se trouve dans un lotissement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette propriété respecte les normes PMR et propose trois belles chambres. Le salon-séjour de 41 m² environ est ouvert sur une cuisine moderne, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, et de nombreux placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. Le garage de 24 m² environ dispose d'un grenier et d'une porte motorisée. La terrasse en bois exotique donne sur un jardin clos, parfait pour les moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière à micro condensation et un chauffe-eau solaire, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un coût estimé entre 650 et 850€ par an. Très bien entretenue, elle offre de jolies prestations pour un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort et modernité. Contactez-moi pour plus d'informations, pour organiser une visite, pour une estimation de votre bien ou une mise en vente ! Votre nouvelle vie commence ici ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Dalmasso EI (ID 76459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949975494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.