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Appartement - 100 m² - 4 pièces à Caluire-et-Cuire

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450 000 €
100 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Dans une copropriété de grand standing des années 60, découvrez ce magnifique appartement de type 3, d'une surface de 100m2, offrant une vue imprenable sur le Rhône.
Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35m2, baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé Sud/Est, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une loggia attenante.
Les deux chambres de 13m2, situées au calme et donnant sur l'intérieur de la copropriété, sont parfaites pour garantir des nuits paisibles. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce bien traversant, lumineux et sans vis-à-vis. Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts.
En sous-sol, une cave est à votre disposition. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 25.000EUR.
Vous bénéficierez également de la jouissance commune d'une exceptionnelle balme, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, pratiquer vos activités sportives ou flâner en famille.
Cet appartement est idéal pour une famille active à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    129
  • Charges annuelles :
    4 131,30 €
Synthèse
Appartement à Caluire-et-Cuire
450 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 4 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
9688
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Centrale Bron
Agence Centrale Bron
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
234
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 240 € à 1 730 €
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