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Appartement - 90 m² - 4 pièces à Bordeaux

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469 500 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A Bordeaux, idéalement situé en plein coeur de Bacalan et des bassins à flot, magnifique appartement en excellent état de 90m2 avec grande terrasse, balcon et place de parking. Situé au 5e et dernier étage de la résidence (personne au-dessus), profitez d'un séjour avec cuisine américaine ouvert sur la splendide terrasse, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, d'une grande salle de bain avec coin buanderie, d'un WC indépendant et d'une entrée avec espace rangement. Grande terrasse sans vis-à-vis de 51m2 avec une vue panoramique sur les bassins à flot et balcon de 6m2 offrant une luminosité exceptionnelle sur l'ensemble de l'appartement. Résidence construite en 2015 avec belles prestations : Isolation thermique et phonique renforcée, huisseries double-vitrées, volets électriques, ascenseur, vidéo surveillance... Situé à proximité de toutes commodités : écoles, commerces et transports (Tramway B arrêt Achard à 1 minute à pied). Charges de 200EUR/mois comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'entratien des parties communes. Taxe foncière de 1800EUR/an. Honoraires d'agence compris dans le prix de vente affiché. Photos complémentaires sur demande.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 6 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2015
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 400 €
Synthèse
Appartement à Bordeaux
469 500 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 5 217 €
Transaction :
Achat
Référence :
257
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIER BORDEAUX METROPOLE
IMMOBILIER BORDEAUX METROPOLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
85
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 530 € à 750 €
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