Immeuble - 154 m² à Binges

Iad France - Gokhan Kaya (06 18 58 46 13) vous propose : BINGES ENSEMBLE IMMEUBLE : (2 logements T3) + ENTREPOT. VENDU loué Pour INVESTISSEURS LOCATIFS, ARTISANS. Loyers ANNUELS : 22 320€ Taxe foncière : 1 642€ Il est composé de 2 logements type T3 (77 et 80 m²) + un entrepôt de 200 m² pour une activité artisanale. RDC / logement 1 (77 m²) une cour privative, entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau / WC, une chaufferie, un atelier, une cave voutée. Chauffage au fioul. DPE en D. ETAGE / logement 2 (80 m²) une cour privative, entrée, un séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain, couloir. Chauffage électrique. DPE en F. À l’extérieur : 2 garages attenants et un entrepôt complètent ce bien. Les atouts : façades propres, doubles vitrages, rénovés, volets roulants (électriques & manuel). Possibilité de créer un unique logement. L’entrepôt possède 2 planchers supérieurs pouvant être aménagés en bureaux. À 5min d'ARC SUR / TILLE et 25 min de DIJON. Contactez-moi pour des renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES F indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gokhan Kaya EI (ID 44528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.