Maison - 102 m² - 4 pièces à Berrias-et-Casteljau

Iad France - Sébastien Curinier (06 77 30 43 62) vous propose : Maison de plain-pied, édifiée en 2021, d’environ 105 m² d’habitation + garage. Implantée sur un terrain clos de 1200 m², elle est idéale pour poser vos valises dans ce beau coin du sud Ardèche. L’intérieur se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie et la terrasse. L’espace nuit offre 3 chambres et une salle d’eau spacieuse avec douche italienne. Prestations de qualités, vue dégagée, idéal pour une recherche clé en main, offrant un cadre de vie paisible et une belle vue dégagée sur les montagnes. Côté équipements, la maison est aux normes RT 2012 et dispose d'un chauffage par air pulsé produit par une pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. L’assainissement est autonome par fosse septique de type Ecoflo. Vous recherchez le calme, la nature et une maison récente ? Une visite s'impose. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 47 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Curinier EI (ID 27607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.