Maison - 105 m² - 5 pièces à Avril

Iad France - Karine Tual (06 76 47 60 67) vous propose : Maison individuelle neuve avec normes RT2012, de 105 m² environ située dans un lotissement neuf sur la commune d'Avril. Elle est composée au rez de chaussé d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 40 m² environ ouverte sur une cuisine (marque MOBALPA) aménagée et équipée (plan de travail en granite de chez POLO) avec accès à une terrasse carrelé et un jardin arboré, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche et w. c et d'un garage entièrement isolé (chappe, murs, toiture). À l'étage on retrouve une belle chambres de 15 m² environ avec un accès à son dressing et sa salle d'eau privative, deux autres chambres de 12 m² environ dont une avec accès terrasse ainsi qu'une seconde salle de bain familiale avec baignoire. Deux places de parking accompagne ce bien. Chauffage au sol, possibilité de choisir le carrelage au sol (de chez MULLER carrelage Augny), la cuisine et la peinture. Possibilité de rajouter une piscine en option d'une surface de 2.5m sur 5m. LIVRAISON RAPIDE possible pour septembre 2024. Gros OEuvres entièrement achevés. Maison clé en main avec finitions, parties extérieurs (jardin, clôtures. ) comprises. À 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Tual EI (ID 18455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 818996704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.